🌟实地探盘｜未来天空之城🏡地铁口准现房！35%绿化+装修交付💯

今天实地探访了「未来天空之城」项目！🚇R1线大岭山北站出口直达，现场拍摄了楼盘外立面实景图（见图），整体现代风格，围挡已挂出“2027年10月交付”倒计时牌⏳。开发商为东莞本土企业嘉万地产，物业由万科服务接管，社区底商正在建设中，现场看房客户不少~

🔍核心价值点分析：

1. 地铁R1线大岭山北站出口即达，属地铁沿线项目，对依赖轨交的上班族较友好；

2. 车位配比1:0.7，共2905个车位，未来停车需关注实际使用率；

3. 35%绿化率+品牌装修交付，适合追求省心的改善型购房者；

4. 容积率4.0，属中等偏高密度社区，需权衡居住舒适度与便利性；

5. 70年产权住宅，交房周期较长（2027年10月），适合不急于入住的买家。