🌟星凯实地探盘报告！珊美地铁旁第四代住宅实拍曝光🏡

今天实地探访了厚街镇热门新盘【星凯】！🏗️ 项目就在莞太路段珊美地铁站旁，现场看到工地已全面动工，售楼处沙盘亮眼✨ 随手拍下最新工程进度图（见图3），带装修的玻璃幕墙外立面超有质感！开发商基裕泰地产在东莞口碑不错，这次主打“第四代住宅”概念，绿化率35%的公园地产确实养眼🌳

🚇地铁沿线属性明确，通勤族可重点关注

珊美站直线距离约500米，属正地铁盘范畴，但具体步行路径需实地体验，周边商业配套仍在发展中

🛏️装修交付省心但交房周期较长

标榜“第四代住宅”科技感十足，但2027年底才交房，对急于入住的买家不够友好

🚗车位比1:1.3优于常规配置

停车位充足是亮点，不过容积率3略高，低楼层住户可能受密度影响