🌟光大·天骄国际实地探盘🏡｜地铁沿线+改善优选，带你解锁东莞核心区生活圈🚇

今天实地探访了位于东莞大道与旗峰路交汇处的光大·天骄国际🏗️！现场拍摄了最新工程进度图，7#、8#、9#三栋住宅已封顶，外立面初见雏形✨。项目由广东光大集团开发，物业为自家光大会管理，整体规划容积率3.65，绿化率26.25%，主打地铁沿线便利与改善型居住需求。售楼处设在国贸民盈T2写字楼32楼，沙盘模型清晰展示了5200个停车位的布局🚗。

1️⃣ 地段优势：属地铁沿线项目，东莞大道与旗峰路双主干道环绕，通勤便利性突出，适合依赖公共交通的上班族。

2️⃣ 产品定位：70年产权纯住宅板楼，2026年底交付，当前主力楼栋为7-9#，适合对交房时间有明确规划的买家。

3️⃣ 配套亮点：绿化率26.25%在城区项目中属中上水平，搭配光大自有物业，日常维护品质有保障。

4️⃣ 开发商品质：广东光大集团为本土老牌房企，东莞多个标杆项目经验，交付稳定性相对可靠。

5️⃣ 容积率提示：3.65的数值略高于周边部分竞品，需结合梯户比进一步考察居住密度。