实地探盘🏡珑远·万江翠珑湾｜行政中心旁地铁盘✨水景花园洋房实拍

今天实地探访了万江行政中心旁的珑远·万江翠珑湾！🌿项目现场施工有序，水景花园已初具雏形，随手拍了几张实景图（见图）——洋房外立面采用现代简约风格，玻璃栏杆反射阳光超有质感！🏙️售楼处沙盘显示小区中央规划了叠水景观，与30.24%的绿化率结合，居住舒适度值得期待。

1️⃣ **地段属性**：项目紧邻万江行政中心，属地铁沿线物业，周边政务配套成熟，通勤便利性突出。

2️⃣ **产品类型**：住宅+商业+写字楼混合开发，70年产权住宅为主力，适合自住兼长期资产配置。

3️⃣ **空间规划**：3.0容积率搭配地下635个车位，密度适中，停车位配比优于同规模小区。

4️⃣ **交付节点**：2025年4月底交付，工期进度透明，现场可见楼体已封顶，降低烂尾风险。

5️⃣ **开发商背景**：东莞鸿海翠珑湾实业开发，本土企业操盘，物业由置荟星城承接，服务稳定性有保障。