实地探盘盛和星岸🏡江景住宅新曝光！实拍岛居生活🌊

今天实地探访了位于东莞中堂镇豆豉洲岛的【盛和星岸】！🌞项目临江而建，主打江景住宅，现场实拍图可见楼栋外立面已初现雏形，2#、6#预计2024年10月交付～开发商为本地企业盛和星岸置业，物业由和润服务负责，整体定位偏改善型居住。

🏙️容积率仅2.0，搭配37.31%绿化率，社区密度低且生态环境优，但塔楼设计可能影响部分户型采光。

🌉作为江景地产，亲水属性是核心卖点，但需注意临江区域潮湿问题，装修时建议做好防潮处理。

🅿️车位配比1:1.17（共283个），基本满足一户一车位需求，不过新能源充电桩配置情况需进一步确认。

🚇属地铁沿线项目，通勤便利性有基础保障，但具体站点距离需以实际勘测为准。

📅现房交付周期较短，适合着急入住的购房者，但可选楼栋目前仅2#、6#，户型选择可能受限。