实地探盘🏡珑远·万江翠珑湾｜行政中心旁地铁沿线🌳水景洋房

今天实地探访了万江行政中心旁的珑远·万江翠珑湾项目🏙️，现场实拍最新工程进度图！项目主打花园洋房与水景住宅🌊，绿化率达30.24%，目前楼体已封顶，预计2025年4月交付。售楼处沙盘可见地下车库规划635个车位🚗，物业由置荟星城提供，整体容积率3.0，属地铁沿线项目🚇，通勤便利性突出。

楼盘核心价值点分析：

行政中心区位优势显著，周边配套成熟度较高，适合注重生活便利性的购房群体。

70年产权住宅搭配40年商业/写字楼，多元业态组合可满足自住与投资双重需求。

3.0容积率搭配30%绿化率，居住密度适中，社区花园与水景设计提升居住舒适度。

开发商鸿海翠珑湾为本地企业，物业由旗下公司直管，后期服务连贯性较有保障。

当前施工进度符合预期，准现房状态降低购房风险，适合刚性需求客户关注。