实探珑远·万江翠珑湾🏡｜万江行政中心旁新盘曝光！📸

今天实地探访了位于万江行政中心旁的【珑远·万江翠珑湾】！🏗️ 项目由东莞鸿海翠珑湾实业有限公司开发，现场实拍最新工程进度图，多栋塔楼已拔地而起~🌆 作为集合住宅、商业、写字楼于一体的综合体，项目主打“品牌地产+水景花园洋房”概念，绿化率达30.24%🌿，地下车库规划635个车位🚗，预计2025年4月底交付！

🔍 关键信息速览：

1️⃣ 地段优势明显，紧邻万江行政中心，属地铁沿线项目，通勤便利性值得关注，但需注意容积率3的居住密度。

2️⃣ 产权年限分化，住宅70年/商业40年，投资自住需权衡，水景与花园洋房设计提升居住舒适度。

3️⃣ 物业由本土企业置荟星城管理，服务能力待验证，635个车位配置需结合未来商业客流评估是否充足。

4️⃣ 当前毛坯交付，装修成本需纳入购房预算，2025年交房周期适合不急于入住的买家。

（注：全文严格基于开发商公示信息，不构成投资建议）