300米江景阳台，却输在2公里外的学校

听说最近万江龙湾中学学区划分名单成了流量密码，保利首铸鹭湾业主群炸出个真相——江景豪宅的隐形短板，原来藏在教育局红头文件里。

张姐去年冲着143㎡江景大平层下订，样板间270°环幕窗看得她直呼"这才是人生"，直到上周刷到龙湾中学招生简章才惊觉：开发商从没说过这片区去年户籍生爆了600+，而今年学位只放550个。

开发商宣传册印着"步行2公里优质教育资源"，实际教育局白纸黑字写着"学位不足时优先保障原村民子女"。更扎心的是，隔壁奥园翡翠澜湾、世纪水岸等7个新盘全挤进同一个学区池，2025年还有3个纯新盘等着划进来。

你看到的是无遮挡江景面，没看到的是学区预警黄灯；你摸到的是岩板背景墙，摸不透的是入学顺位规则；你算得清套内得房率，算不准明年入户时间卡位战。当江风穿过38000元/㎡的阳台，吹不散的是家长群里此起彼伏的焦虑接龙。