江景+学区的数学题！盛和星岸轩溢价率算对了吗？

掏出计算器给你们算笔硬账：同板块不带学区的江景房均价1.7w，盛和星岸轩挂1.85w，每平多掏1500。按最小99㎡算，相当于花14.85w买个优先摇号资格。

但注意看招生细则！要人户一致+实际入住，2024年10月交房根本赶不上明年开学季。更绝的是，第五幼儿园今年刚评上市一级，师资磨合期还没过，朋友圈刷到家长吐槽外教流动性大。

开发商倒是鸡贼，样板间特意摆满乐高墙和绘本架。要我说这届家长清醒点，与其赌不确定的学区，不如拿差价改造个家庭图书馆。顺便问下，37%绿化率在江边真能实现？台风天树没长起来前，江风刮得酸爽谁住谁知道。