东莞楼市新动向！34个镇街价格标准调整 你家属于哪一级？

🏠刚公布的重磅消息直接影响土地增值税免征政策！东莞34个镇街最新住宅价格标准出炉，分类结构出现大调整👇

【重点区域划档】

一类镇街松山湖、南城等6地冲上3.8万/㎡

二类虎门、凤岗等6镇突破3.1万/㎡

三类大岭山、清溪等13镇站稳2.4万档

四类中堂、洪梅等9镇守住1.8万防线

🔔关键变化：

→ 11个镇实现跨级跃升（比如道滘从三类升二类）

→ 三类区域整体下探4000但仍享更高标准

→ 政策延续半年调一次机制

📌标准认定细节：

√容积率＞1.0

√套内≤120㎡或建面≤144㎡

√实际成交价≤本镇标准

划重点：这次调整直接关系到开发商土地增值税减免，但对个人购房契税、银行贷款暂无影响！快查查你家现在归哪一档？

💬你家在这次调整中有没有升级？评论区聊聊看～