城发恒伟·观江学府｜实地探盘📸实拍美图大放送✨

今天特意跑了一趟现场！📍实地探访城发恒伟·观江学府，项目位于书院南路与南沿路交汇处，开发商是长沙城发恒生置业有限公司，物业公司为长沙城发物业。售楼处就在项目地址，实拍图片热乎到手！📸 项目容积率4，绿化率35%，规划为毛坯板楼住宅，产权70年。现场逛下来，感觉社区整体气质偏改善，期待值拉满✨

🚇 属地铁沿线项目，通勤便利性有想象空间，但具体站点距离需以官方信息为准，建议实地走走感受一下。

📐 容积率4，整体密度不算低，好在绿化率35%弥补了一些压迫感；板楼设计南北通透，采