【实地探盘报告！🏡】丽发新城实景曝光，你想看的这里都有！

今天亲自来到韶山南路与万家丽路交汇处东南角的丽发新城售楼处，为大家带来第一手实地探访信息！📸现场人气不错，还捕捉到了项目最新的工程进展实拍图，看来建设正在稳步推进中。项目就位于理工大学云塘校区对面，位置还是蛮好找的。这次主要看看这个由湖南同发投资开发的楼盘到底怎么样！

容积率为2.61，在目前的市场上属于比较常见的水平，居住密度适中，不会显得过于拥挤。🌳

项目绿化率有35%，社区内部的绿色空间有基本保障，这对于喜欢环境的购房者来说是一个加分项。🍃

产权为普通住宅70年，产权清晰且年限充足，避免了后续可能产生的产权顾虑问题。🔐

物业由长沙市富绿物业管理有限公司负责，具体服务品质需要业主未来实际体验，购房时可作为参考因素之一。🗝️

楼盘当前为毛坯交付，预计2026年底交房，这给了购房者充足的装修准备时间，但同时也需要考虑装修成本与精力投入。🛠️