实地探访万科滨江一号🏙️｜滨江生活新据点，现场一手资讯速递！

今天实地来到佑母塘路与观沙岭路交汇处的万科滨江一号！🌊现场人气不错，售楼处已经开放。这次为大家带来了最新的项目实拍图片和现场直击感受📸。项目整体规划包含住宅和商业，是装修交付的板楼设计，现场能感受到浓厚的开发氛围。作为地铁沿线项目，未来通勤便利性值得关注。下面就来详细播报几个核心信息点！

项目由长沙市万龙房地产开发有限公司开发，万科物业提供后期服务，品牌有一定保障🛡️。

容积率达到5，社区整体建筑密度较高，可能影响部分楼栋的视野和居住静谧度🌆。

社区规划了986个停车位，地上89个+地下897个，车位配比情况需结合未来入住率综合考量🚗。

绿化率为30%，在市区项目中属于常见水平，具体园林体验需待实景呈现后再评估🌳。

产权方面，住宅70年，商业40年，2026年底按计划交付1#、2#、3#楼栋，购买期房需考虑时间成本⏳。