🏡天晟滨月汇实地探盘记✨｜独家实拍曝光‼️

哈喽~今天实地探盘📍来咯！带你们直击天晟滨月汇的现场实况📸！项目就在月亮岛银杉路1999号，这次我亲自跑来现场，拍了超多新鲜图片🏗️～整体是板楼建筑，目前毛坯状态，现场工地在有序推进中，氛围感拉满！作为地铁沿线的项目，通勤便利性确实值得关注🚇~下面就来扒一扒它的核心信息，给想买房的朋友们一些参考💡~

容积率3属于中等水平，居住密度适中，但社区内公共空间可能相对紧凑，需关注实际楼栋布局🔄。

绿化率28.05%不算很高，社区自然环境偏基础，若追求高绿化体验可能需要考量景观设计细节🌳。

产权方面住宅70年、商业40年，年限清晰，但商业部分年限较短，投资混合业态需权衡长期持有价值📅。

停车位共1205个，数量较充足，基本能满足住户需求，不过具体分配比例建议核实车位配比细节🅿️。

交房时间定在2026年6月30日，周期较长，适合不急于入住的购房者，等待期间需考虑市场变化风险⏳。