🌟【丽发新城】实探日记 🏠｜现场直击，带你解锁韶山南路新品！

哈喽小伙伴们，小助理又来实地探盘啦！🚗💨 今天顶着大太阳来到了韶山南路与万家丽路交汇处，理工大学云塘校区对面的「丽发新城」！🎬 现场真是一派热火朝天的景象，拿到了新鲜出炉的工地实拍图和项目效果图，立刻来给大家播报第一手资讯！📸✨ 项目由湖南同发投资开发，主打品牌地产路线，目前所见为毛坯状态，规划为高层塔楼住宅，产权70年，预计2026年底交房哦~🏗️🌇

楼盘体量不小，容积率2.61，整体建筑密度控制得还算适中，居住的舒适度有基础保障。🏘️

绿化率35%，在市区项目中属于不错的水准，未来社区园林环境值得期待，但具体呈现需看落地效果。🌳🌺

车位配比约1:0.95，略低于1:1，未来入住后停车可能需要提前规划，这是一个需要留意的点。🅿️🚘

项目属地铁沿线，韶山南路与万家丽路双主干道交汇，通勤出行确实便利，但临主干道需关注噪音影响。🚇🛣️

交付时间定在2026年底，周期较长，属于期房购买，需综合考虑时间成本与未来发展。📅⏳