长房绿城·悦棠府🏠| 地铁口·实地探盘日记📸

今天我们来到雨花区韶山中路🚶，实地探访地铁4/7号线砂子塘站旁的长房绿城·悦棠府🏘️。现场氛围还是很有看头的，这次也拍到了一些新图片👀，从外立面到社区规划都能亲眼看到📱。项目整体感觉主打改善，是品牌房企长房集团开发的，品质感在线✨。一起来看下实拍图片里的小区现状和户型布局吧🔍。

🏗️ 容积率为3.43，在市区项目中属于中等水平，社区规划为板楼建筑，居住密度合理，采光与空间感会比较有保障。

🚇 属地铁沿线项目，砂子塘站双地铁交汇，通勤便利性高，对依赖公共交通的购房者吸引力明显。

🌿 绿化率35%，社区环境注重景观打造，结合品牌地产的背景，居住舒适度值得关注。

🕒 交房时间定于2028年11月30日，目前以毛坯交付，等待周期较长，需结合自身入住计划考量。

🅿️ 车位配置687个，数量相对充足，但具体配比需结合后期入住率评估，建议现场咨询确认。