实探运达会展湾🏡 | 亲临一线看自贸区盘，实拍曝光现场新图📸

今天顶着大太阳🌞实地跑了一趟运达会展湾‼️就为了给大家带来第一手的现场播报✌️项目位于长沙自贸会展区的核“芯”位置，现场人气还挺旺的😎赶紧用手机拍下了最新的工地实景和部分效果图，给大家瞅瞅👀这次探盘的主要是住宅部分，整个社区是带装修交付的，风格看着挺现代✨

1️⃣ 地段与交通属性突出，项目属于地铁沿线楼盘，对于在市区或会展板块工作的购房者来说，通勤的便利性是个明确的优势，但周边大型商业配套目前仍在发展中。

2️⃣ 居住密度较低是亮点，1.9的容积率搭配35%的绿化率，在目前市场同类产品中比较难得，能保障社区居住的舒适度和楼间距，属于偏改善的规划。

3️⃣ 需注意交付时间与产权差异，住宅2026年底交付，时间周期较长，需要根据自身计划考量；产权年限也有区分，普通住宅70年与商业性质40年并存。

4️⃣ 车位配置需关注，根据资料，项目一期规划了460个停车位，具体车位比需结合最终售出的房源总数来评估，建议详细了解后续规划。