实测‼️雨花丽发新城实地探盘🧐｜毛坯准现房实拍来啦🎬

哈喽各位探盘小雷达们📡，今天带大家实地看看雨花区的丽发新城🏗️！项目就在韶山南路与万家丽路交汇处，对面就是理工大学云塘校区🏫。本人已抵达售楼部现场📍，为大家带来一手实拍图片📸！整个社区是塔楼建筑，目前我们看到的是毛坯状态，根据规划将于2026年底交付🕒。现场能感受到品牌开发商打造的社区质感，绿化率有36%，整体视野比较开阔🌿。

项目属地铁沿线，对于在河东工作的朋友来说，通勤便利性是个加分项🚇。

车位配比约为1:0.76，这个数值在当下新盘中不算高，未来停车可能需要提前规划🅿️。

物业由长沙市富绿物业管理有限公司负责，品牌地产项目通常后期物业服务值得关注👀。

产权为70年普通住宅，对于考虑长期自住的家庭来说是基础保障📄。

项目为毛坯交付，给了业主更大的自主装修空间，但也需预留额外的装修预算和时间🛠️。