实地探盘🏡同辰时光境！开福区地铁沿线改善盘实拍曝光✨

今天顶着大太阳🌞来开福区实探新盘【同辰时光境】！项目就在营盘路与黄兴北路交汇处，现场施工围挡已立起，1#楼进度最快，外立面雏形初现👀。随手拍了几张工地实况图（见图），毛坯交付但户型方正，板楼设计采光应该不错～开发商湖南同辰地产口碑尚可，周边老社区居多，改善需求明显！

地铁沿线属性加分，通勤党可重点关注🚇

项目容积率2.4+35%绿化率，在主城区属中等偏舒适梯队，但车位仅90个需留意。

70年产权住宅，2027年底才交房，现买期房要算好时间成本⏳

毛坯交付虽总价可控，但装修耗时耗力，适合有自装需求的买家🔨

润加物业资质待考，同区域竞品中物业服务对比需实地考察👮♂️