实地探盘🏡龙湖·观萃｜开福区地铁沿线新盘实拍📸

今天实地探访了开福区福元路和开福大道交汇处的龙湖·观萃🏗️，现场拍摄了最新工程进度图！项目由长沙启顺房地产开发有限公司开发，物业为龙湖服务，主打品牌地产和改善型住宅。目前三期4#、7#、2#楼栋预计2027年6月30日交付，毛坯状态，现场施工井然有序🌿。

楼盘核心信息提炼👇

容积率3.0，居住密度适中，搭配25%绿化率，社区环境较为舒适。

产权年限清晰，住宅70年，底商及商业部分40年，适合自住兼长期资产配置。

车位配比地上70个+地下440个，基本满足住户需求，但需关注后期入住率提升后的停车压力。