实地探盘🏡丽发新城｜韶山南地铁沿线盘，70年产权毛坯住宅抢先看📸

今天实地探访了位于韶山南路与万家丽路交汇处的丽发新城！🏗️项目对面就是理工大学云塘校区，周边生活氛围浓厚。现场拍摄了最新工程进度图，B4#、B7#等楼栋正在建设中，预计2026年底交付。开发商为湖南同发投资，物业由长沙富绿物业管理，整体定位为品牌地产项目。

1. **容积率2.79**：社区密度适中，36%的绿化率搭配塔楼设计，居住舒适度较有保障。

2. **车位比1:0.76**：车位配置略低于1:1，未来停车可能需要提前规划。

3. **70年产权毛坯住宅**：适合喜欢自主装修的购房者，但需预留装修预算和时间成本。

4. **地铁沿线属性**：紧邻韶山南路主干道，公共交通便利，通勤族可重点关注。

5. **2026年底交付**：期房等待周期较长，需结合个人住房需求权衡时间成本。