🌟天晟滨月汇实地探盘报告｜地铁沿线+70年产权🌳实拍曝光！

今天实地探访了天晟滨月汇项目🏗️，位于月亮岛银杉路1999号，现场施工井然有序。项目主打地铁沿线+改善优选标签🚇，绿化率28.05%的社区环境已初具雏形🌿，随手拍了几张工地实况图（见图），毛坯交付标准清晰可见。开发商湖南仁晟地产口碑稳定，物业由宸帆物业负责，整体品质值得期待✨。

1️⃣ 容积率3.0属中等偏高密度，适合追求城市便利的购房者，但需权衡居住舒适度。

2️⃣ 70年住宅产权+40年商业产权组合，住宅部分保障长期权益，商业部分需注意后期管理。

3️⃣ 1205个停车位配置充足，缓解新能源车时代停车焦虑，具体车位比待公布。

4️⃣ 2026年6月30日交付1#/2#/4#/7#楼栋，工期进度稳定，准现房优势明显。

5️⃣ 毛坯交付给予装修自由度，但需预留额外预算，适合个性化需求较强的业主。