中交瑞启芙蓉：14000元/㎡改善之选

中交·瑞启芙蓉，推广名瑞启府，位于长沙芙蓉区尚东片区，由央企中交开发。项目为高层住宅，容积率3.1，绿化率35%，定位改善型楼盘。

根据2026年4月4日的网签数据，项目销售均价为14000元/平方米。主力户型为143平方米四居室，套总价约200万元。

产品方面，主力户型143平方米为纯板楼设计，实现三开间朝南、南北通透。配备主卧套间和独立家政间，功能划分明确。

地段配套上，教育紧邻育才东屯小学。交通距离地铁6号线“隆平水稻博物馆”站约811米。生活配套齐全，周边有大型商业体和医疗资源。

市场表现上，截至4月4日，项目整体去化率约37%。央企开发商提供品牌信誉保障。

总结，中交·瑞启芙蓉以14000元/平方米的均价，提供改善四居室，结合地铁、教育、商业配套及央企品牌，适合注重教育、需要大空间且依赖地铁出行的改善型家庭。