融华天玺最新施工进度。 融华天玺位于长沙五一广场核心区，其198㎡户型备受关注。以下是对该户型的详细解析：

基本信息

- 建筑面积：约198㎡。

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- 得房率：约113%，使用面积可达223平方米左右。

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- 层高：约3.3米，空间开阔，尽显豪宅风范。

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- 梯户比：一梯一户，配备约9㎡专属前厅，私密且尊崇。

户型布局

- 4+1三套房设计：该户型采用创新的4+1三套房设计，约95㎡的恢弘尺度，既能满足家庭成员的居住需求，又保证了每个人的生活私密性。其中，约39㎡的主卧套房，奢配步进式衣帽间和独立卫浴，尽显奢华。

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- 动静分区：整体布局合理，动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室）分离。约7米的大横厅，连接餐厅，空间开阔，适合家庭聚会和朋友宴请。厨房采用U型设计，操作台面充足，且与餐厅相邻，方便上菜。

采光通风

- 采光充足：户型设计方正，南向面宽较大，采光面广，室内光线充足。

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- 南北通透：南北均有窗户，可形成对流，空气流动性强，利于通风，能保持室内空气清新。

空间亮点

- 过道紧凑：户型内过道面积紧凑，空间利用率高，减少了面积浪费。

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- 卧室与卫生间相连：方便主人平日起居，提高了生活效率。