融华天玺是长沙主城区备受关注的纯改善新盘，其优势明显 地段绝版

- 核心区位：融华天玺坐落于芙蓉区五一大道与蔡锷中路交汇处，雄踞五一广场与芙蓉广场双核心板块，是官方认定的长沙城市原点，地段稀缺性不言而喻。

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- 商业配套：步行约400米直达IFS国金中心，600米范围内覆盖黄兴步行街、太平老街、潮宗街等核心商圈，下楼即享千亿级五一商圈全维度生活配套。

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- 交通出行：距地铁2号线芙蓉广场站约200米，距1/2号线五一广场换乘站约600米，双地铁便捷直达长沙火车站、高铁南站、黄花机场。

 

配套顶级

- 教育资源：项目配建九年一贯制学校，拟引入中雅培粹教育品牌（楚怡学校扩建），教育建设资金已落实到位，学校即将启动动工建设。

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- 医疗资源：汇聚长沙三甲医院总量的1/4，直线距离约600米即达湖南省人民医院，直线距离约1200米即达全国闻名的湘雅医院。

 

产品硬核

- 高得房率：建面约129-236㎡，纯改善户型，得房率约112%-113%，如建面约198㎡户型，配备约9㎡独立电梯厅，含电梯厅在内套内面积可达约223.74㎡。

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- 奢阔层高：部分户型层高约3.3米，空间开阔，即便后期做吊顶装修，也不会产生压抑感。

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- 公建化立面：采用公建化设计，搭配大面积玻璃幕墙+金属铝板，呈现现代轻奢质感，房产保值性更强。

社区高端

- 园林景观：打造约2.8万方围合式龙脉玺园，承袭王府造园理念，构建五进十二境礼制景观，有95米宽、9.5米高仪式感大门，8.6米百年罗汉松阵列等景观。

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- 社区配套：配备1500㎡松坡会所，内含恒温泳池、健身房等高端休闲设施，满足业主日常休闲、社交需求。