万科滨江一号实地探盘🏡｜地铁沿线改善盘实拍曝光📸

今天来到佑母塘路与观沙岭路交汇处的万科滨江一号🏗️！售楼处已开放，现场人气火爆🔥，随手拍了几张新曝光的楼体效果图（见图），现代感十足的板楼设计搭配30%绿化率🌿，整体氛围很“万科范儿”。项目属地铁沿线，通勤便利🚇，主打改善型住宅+商业综合体，2026年底交付的准现房值得关注！

1️⃣ 高容积率5.0需注意：地块开发强度较大，可能影响居住密度，但配套商业的便利性能部分弥补这一短板。

2️⃣ 万科物业加持：品牌物业服务是亮点，地下停车位占比超90%（共986个），车位配置优于同类型项目。

3️⃣ 产权年限明确：住宅70年/商业40年，属常规配置，但商业部分需注意未来转手税费差异。

4️⃣ 交房楼栋已确定：1#、2#、3#栋2026年底统一交付，现阶段可优先挑选心仪楼层和户型。

5️⃣ 城市展厅已开放：展厅设在万科里金域国际，想了解详情的建议先预约参观👀！