实探南山天岳🏡低密别墅区！45%绿化+毛坯交付，现场直击新图曝光📸

今天顶着大太阳来实地探访南山天岳啦！🌞项目位于云栖路556号，主打低密别墅社区，容积率仅0.52，现场看到现代风格建筑群被绿植环绕🌳，随手拍了几张工地新进展（图3-5是刚曝光的楼栋实拍哦）。开发商长沙南山天池操盘，绿城物业已确定入驻，目前售楼处在岳麓山南侧，感兴趣的建议亲自来看看～

低密属性突出：0.52容积率搭配45%绿化率，在别墅项目中属稀缺配置，楼间距和私密性优势明显。

毛坯交付需注意：2025年底交房的叠拼均为毛坯状态，装修成本需提前纳入购房预算考量。

交通配套待完善：虽属地铁沿线项目，但周边商业目前依赖自驾或短途接驳，需关注后期规划落地情况。

产权年限无短板：70年产权叠拼产品，相比同类竞品产权周期更具保障性。

车位比值得关注：969个车位对应别墅住户，基本满足一户一车位需求，但具体分配方案需进一步确认。