🌟天晟滨月汇实地探盘报告🏡｜地铁沿线+70年产权实拍曝光🚇

今天实地探访了望城区热门楼盘天晟滨月汇！🏗️现场施工如火如荼，银杉路1999号的主入口已初见雏形。随手拍下工地实况图（见图），1#、4#楼栋进度最快，外立面脚手架正在拆除。售楼处沙盘显示项目含住宅和商业体，毛坯交付但户型方正，值得重点关注的是2026年6月30日将首批交付4栋楼。

🔍关键购房信息提炼：

1️⃣ 地铁沿线属性明确，银杉路与主干道交汇，开发商强调通勤便利性，但具体站点距离需自行核实。

2️⃣ 70年产权住宅搭配40年商业综合体，容积率3.0属中等密度，28.05%绿化率在板块内中规中矩。

3️⃣ 毛坯交付给予装修自由度，但需注意1205个车位配置是否满足未来住户需求，物业为宸帆物业。

4️⃣ 开发商仁晟地产在长沙有多个项目经验，2026年交房周期较长，建议关注工程进度公示。

（实探小结：适合注重长期居住属性的改善型买家，建议对比周边竞品再决策）