长沙润府真的值得抢吗？业内人说出3个黑红真相

最近总被问长沙润府能不能买？作为深耕行业20年的地产老兵，带你看透主城芯红盘背后的取舍法则！

▶️教育配套是把双刃剑

师大附中双语确实这两年爬升快，但门口接送车辆早晚高峰排到主路，下雨天得提前半小时出门。好在项目自带幼儿园到初中，九年接送不用愁。

▶️主城芯≠完美生活圈

二环边这个位置确实去哪都方便，但新开铺城市更新区意味着未来5年周边都是工地。容积率4.18比隔壁小区高出17%，阳台望出去都是楼间距考试。

▶️产品力与性价比的博弈

125㎡起步的门槛在天心区算友好，但272㎡大平层总价够买同面积段临江产品。全屋精装交付省事，但每平16500的单价里至少3000是装修成本，这个预算在红星能买到现房了。

提醒每个来看房的朋友：没有完美的房子，只有合适的选择。如果你是看重教育又懒得折腾的改善家庭，这里确实能打；但冲着主城芯概念来的，建议去周边工地绕三圈再做决定。