上周想在长沙岳麓买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年第4周（1.19-1.25）岳麓新房网签数据出炉！洋湖和梅溪湖两大热门板块包揽前三：嘉信·洋湖锦玺以16套领跑，嘉信·央玺和邦泰·璟和均成交12套。这三个项目到底值不值得冲？

【成交TOP3实探】

①嘉信·洋湖锦玺（14000元/㎡）：洋湖中嘉学校旁纯洋房社区，117㎡起改善户型，容积率仅2.07，但交房需等到2027年。

②嘉信·央玺（未公示单价）：潭州大道地铁盘，户型118㎡起步，教育配套强势，但开盘时间刚满一个月仍在认筹期。

③邦泰·璟和（12800元/㎡）：梅溪湖双地铁口小三房，109㎡门槛面积+即买即交付，不过社区密度略高于前两者。

【20年老中介点评】

洋湖双盘更适合改善群体，锦玺低密环境+现成学区有稀缺性，央玺更适合通勤刚改；邦泰·璟和凭借现房+总价优势，成为年轻家庭上车梅溪湖的热门选择。预算有限选璟和，看重居住品质冲锦玺，通勤依赖地铁优先央玺~