实地探盘🏡融华天玺｜五一路地铁沿线盘真香预警🚇✨

今天实地打卡芙蓉区热门新盘【融华天玺】！项目位于五一路与蔡锷路交汇处，现场施工围挡已立起，工地井然有序👷♂️。随手拍了几张外立面进度图，灰调玻璃幕墙质感拉满，商业部分轮廓初现🏗️。售楼处沙盘显示小区呈围合式布局，中央景观带若隐若现🌿。

地铁沿线属性明确，通勤便利性占优🚇

容积率4.06偏高，需关注后期居住密度问题

970个停车位配置（地下911个+地上59个）基本满足需求🚗

70年住宅产权+40年商业产权组合，需注意业态混合影响

开发商为本土企业长沙融润置业，物业由关联公司融玺生活服务承接

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