润华融和府：主城核心的学区房，值不值得冲？

"这破学校旁边的房子，真能住人？"闺蜜凌晨两点给我甩来户型图。三小时后，我俩蹲在定王台街角嗦粉——她已成准业主。

要说融和府最狠的，是长郡外国语中学举步可达的确定性。110㎡三房做出双卫+独立家政间，硬是在主城核心挤出改善空间。但4.5高容积率像把双刃剑：下楼就是五一广场地铁站的便利，换来的可能是电梯早高峰的贴身问候。

实测发现，厨房U型台面够摆四菜一汤，但飘窗咖啡角得自己砸墙改造。朋友看中儿童房能塞下钢琴+书桌的组合，我却盯着次卧飘窗发呆——这尺寸躺平追剧倒是完美。

那些纠结的年轻家长啊，既要蔡锷路的老城烟火，又怕施工围挡的扬尘。开发商快周转的节奏像开盲盒，但主城区能同时踩中「地铁+名校+湘江」三大要素的房源，确实掰着指头数得过来。