95%得房率？在长沙住进「零公摊」洋房是什么体验

你知道长沙老小区业主最扎心的对比是什么吗？同学聚会时，老家同学150㎡住出大平层既视感，自己120㎡却像鸽子笼。当新规住宅把得房率卷出天际，传统户型的空间魔法正在消失...

上周探访中海阅山府，114㎡户型实得面积居然超过105㎡！飘窗秒变咖啡角，L型餐厨空间能容纳家庭烘焙，这才是当代年轻人要的「有效面积」。但要注意的是，距离主城区约40分钟通勤时间，周边商业配套还在建设中，更适合洋湖边的新生代家庭。

这种高得房率背后，是2025年新规住宅对传统户型的降维打击。就像你永远叫不醒装睡的人，旧规盘75%的得房率在零公摊时代，注定要退出历史舞台。当居住空间成为生活方式的放大器，你选房子的标准是否也该升级了？