118㎡实得150㎡？得房率115%的户型真有传说中能打？

当老家同学炫耀150㎡大平层时，长沙新生代却在为公摊发愁...直到看见这个户型改造术！嘉信·央玺新规户型用118㎡实得近150㎡，让魔法照进现实！

藏在洋湖腹地的这个盘，用2.4容积率撑起35%绿茵空间。南向双阳台+飘窗咖啡角的组合，硬生生把传统四房改出书房+储藏间。业主群里疯传的动静分区优化指南，让钢琴房和工作区完美避开生活动线。

教育配套满分背后藏着洋湖教育集团的布局，双地铁加持下却能保持672米的微妙距离。不过周边在建工地云集，要享受石湖塘路的生活烟火气，还得再等两年城市界面的更新迭代。

房子不是面积游戏而是空间艺术，当实得面积突破传统桎梏，我们要的不仅是多一间房，更是多一种生活可能。下次看房别再盯着产权证数字，真正能定义生活的，是打开家门时的空间表情。