实地探盘🏡嘉信·央玺｜洋湖地铁沿线改善盘✨35%绿化率+1:1车位配比

今天实地探访了嘉信·央玺项目🏗️，位于岳麓区洋湖片区核心地段。现场实拍图可见外立面已初具规模，工地施工井然有序。项目主打地铁沿线+低密改善属性，容积率仅2.4，整体呈围合式布局，中央景观区雏形已现🌳。售楼处沙盘显示楼栋间距开阔，采光条件优越☀️。

1️⃣ 地段属性：地处洋湖生态新城腹地，属地铁沿线项目，周边路网成熟，通勤便利优势明显。

2️⃣ 产品亮点：车位配比1:1解决停车难题，35%绿化率搭配板楼设计，居住舒适度较高。

3️⃣ 交付信息：2027年6月底交付1#/2#/5#/7#楼栋，毛坯交付给予业主个性化装修空间。

4️⃣ 开发商背景：湖南嘉颂地产开发，本土企业开发经验值得关注，物业由关联公司嘉信物业提供服务。

5️⃣ 潜在考量：项目西侧临潭州大道需关注噪音影响，目前周边商业配套仍需时间成熟。