2026年长沙主城区新盘亮点盘点

随着城市建设的持续推进，2026年长沙主城区将迎来多个品质住宅项目。芙蓉区文澜樾华项目位于城市CBD区域，规划建设5栋纯板式高层，128-170㎡户型兼顾不同家庭需求。该项目距地铁2号线迎宾路口站约300米，周边配建市一中附属小学及初中部教学资源。

开福区保利下大珑项目于2025年10月获取土地开发权，总占地面积约100亩，规划21栋住宅建筑。项目采用2.59容积率设计，配置120-185㎡主力户型。雨花区悦棠府项目则依托双地铁交通优势，临近砂子塘小学等教育机构，规划8栋住宅产品，提供125-200㎡多样化户型选择。

省政府板块的领樾府项目整合地铁、商业与教育资源，自建约5400㎡中央水景园林，推出129-240㎡户型产品。南湖新城片区运达滨江广场项目规划两栋200米超高层建筑，配备青园南湖小学及湘郡培粹南湖学校教育资源。

天心区贺龙体育馆旁的中海项目作为片区稀缺新盘，与地铁1/3号线侯家塘站直线距离约500米。数据显示，主城区2026年入市新项目中，约67%配置优质教育资源，83%位于地铁站点1公里范围内，多数项目容积率控制在3.0以下。