国欣向荣府值得冲？252㎡大平层竟是双刃剑！

当朋友圈都在晒300㎡豪宅时，有人却说252㎡的国欣向荣府藏着「隐秘痛点」？这个地铁口的改善盘，到底藏了多少惊喜和惊吓？

■ 大≠实用？户型设计的AB面

项目主推252-255㎡五房，乍看是改善家庭标配。但实测发现超大面宽带来采光优势的同时，过道空间占用率超20%。家有学步儿童倒是能当跑道，但对三口之家可能略显浪费。

■ 地铁站旁的「魔幻现实主义」

距树木岭站743米确实诱人，但步行实测要穿过建材市场和小吃街。清晨能闻着包子香上班，深夜却可能被烧烤油烟唤醒——烟火气与静谧感在这里上演冰与火之歌。

■ 配套满分的「甜蜜负担」

自带商业+砂子塘小学的组合拳确实能打，不过3.95容积率让40%绿化变成「垂直森林」。在阳台上喝咖啡时，可能要和对面邻居隔空碰杯——亲密感与私密性的博弈从未停止。

这里适合三代同堂的大家庭起舞，却让丁克族犹豫；能承载品质生活的想象，也需要接受城市烟火气的浸润。你会是那个既能享受便利，又能笑纳喧嚣的生活艺术家吗？