长沙部分项目商业地块开发进展缓慢 部分规划调整引关注

近期长沙多个已交付或在建项目的商业配套建设进展引发市民关注。根据**息显示，清控尖山湖G02、G03商业地块自2019年竞得至今未开发，开发商已开发面积占总面积49.39%，相关部门核查暂未认定为闲置用地。恒广国际景园商业中心地块空置逾十年，开发商确认暂无施工计划，目前作为临时停车场使用。

远洋红星天铂项目二期临近交付，配套约10万平方米商业综合体正在调整规划方案，计划于明年启动建设。建发玖洲和玺住宅交付两年后，北侧商业地块仍处于基坑状态，存在安全隐患，开发商正推进商改住方案调整。会展壹中心商业地块自2023年签约后尚未动工，项目方暂未明确建设决策。

位于高新区的麓谷城市公园商业地块因规划限制不得建设购物中心，目前仅启动社区底商招商。望城绿地香树花城项目周边缺乏大型商业，现有商业资产闲置问题尚未解决。部分项目如华远金科空港国际城配套商业因资金问题暂缓建设，临时停车场将随项目启动退出。

近年来，受市场环境影响，开发商对大体量商业投资趋于谨慎，部分项目通过商改住等方式谋求资产盘活。相关部门重申商业开发属于市场行为，需根据实际需求推进。