98㎡户型居然有12.8米南向面宽 实测户型空间魔法

最近刷屏的「三雅礼」教育格局终于落地！张姐为小升初提前5年布局，却在这里发现意外惊喜——98㎡三房主卧竟带步入式衣帽间？实测后发现玄机：独立电梯厅+外玄关设计，白赚6㎡收纳空间！南向12.8米面宽让客厅像通透阳光盒子，但楼栋离在建商业体仅200米，未来施工噪音需注意。

咖啡重度爱好者小林实地测算：从光达站到奥莱步行实测7分38秒，负一层直达地铁的规划确实香。但项目西侧主干道晚高峰实测分贝值68dB，建议选东侧楼栋。最绝的是138㎡户型，设备平台改出的星空露台，让全家抢着承包晾衣区...

在这里，你可以用飘窗咖啡角唤醒每个清晨，可以在独立电梯厅拆快递不扰邻，还能让孩子从小学到高中都穿雅礼校服。但也要接受2027年交房的等待期，以及现阶段略显荒凉的东侧地块——生活，本就是一场充满惊喜的取舍。