实地探盘🏡中交·麓江春望｜省府师大附中旁地铁盘✨

今天实地探访了中交·麓江春望项目，位于省府师大附中旁，属地铁沿线楼盘🚇。现场拍摄了最新工程进展图，目前1#、2#楼正在建设中，预计2026年3月交付。项目由中交地产开发，主打低密住宅，绿化率达35%🌳，整体呈现围合式布局，楼间距较宽。

1. 地段属性：紧邻省府板块，周边教育资源丰富，但商业配套仍需依赖现有成熟社区。

2. 车位配置：总车位1134个（含地上113个），配比1:0.98，未来停车压力可能显现。

3. 产品类型：毛坯交付板楼/板塔结合住宅，容积率3.84，密度高于同区域部分竞品。

4. 开发商背景：央企中交地产开发，物业为自持品牌，后期服务稳定性较有保障。

5. 交付时间：2026年交房周期较长，需结合个人需求权衡等待成本⏳。