上周想在长沙岳麓买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月10日-16日，岳麓区新房网签数据出炉，梅溪湖、洋湖垸、含浦三大板块各有一个楼盘以5套成交并列前三。这次带大家看看这些爆款盘背后藏着什么亮点？

1️⃣梅溪湖【邦泰·璟和】均价12800元/㎡，109㎡三房上车门槛153万。枫林三路口双地铁优势明显，步行600米到梅溪湖东站，周边学校配套齐全。不过区域内成熟度高，后续发展空间有限。

2️⃣洋湖垸【乾道湘江湾】主打190㎡起步江景大平层，单价16000元/㎡。临潇湘南大道直面江景，但离地铁站步行需12分钟，总价300万+更适合对环境品质有追求的改善群体。

3️⃣含浦【汉唐·翰林府】7700元/㎡真学区盘，紧邻长郡智谷中学，105㎡三房总价仅84万。不过周边商业配套还在建设中，适合预算有限的刚需家庭。

选房建议：

▫️通勤刚需：优先邦泰·璟和的地铁+现成配套

▫️品质改善：乾道湘江湾的江景资源更具稀缺性

▫️教育刚需：汉唐·翰林府性价比优势突出

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