双地铁+名校旁！武广新城改善盘实探

交通真的能打！门口就是沙湾公园地铁站（379米），4号线/2号线双线交汇，通勤党狂喜。步行5分钟到站实测，下雨天都不怕淋湿。

配套卷到没朋友！楼下自带沃尔玛山姆会员店（468米）+天虹商场（503米），买菜逛街不用愁。家门口还有3家幼儿园，雨花区茂华摩码幼儿园（422米）口碑不错，接送娃省心。

143㎡起步纯改善户型，全屋精装交付。绿化率40%在市区算良心，容积率3.0比周边竞品低不少，住起来不会太压抑。

要注意的是总价门槛，首套首付至少要97万起（按30%计算）。周边有运达中央广场三期等次新盘，未来二手市场竞争可能激烈。