“学区房？央企盘？”闺蜜三连问后，我连夜冲了保利和光尘樾

上周末带闺蜜看房，听到「九年一贯制+湘雅医院步行可达」时，她手机差点甩飞——现在保利和光尘樾实探报告来了！

✅硬核配套：紫荆中学和国庆小学就在北侧（网传挂牌湘一），湘雅医院和省妇幼两大三甲直线1公里，老母亲DNA动了！周末烈士公园遛娃/省博看展，地铁1/6号线通勤，属于把生活半径拿捏住的类型。

⚠️但要注意：2.46容积率+35%绿化率，楼间距比想象中紧凑。189㎡户型客厅面宽5米超能打，但部分108㎡户型厨房略显局促，建议实地感受。

当保利把「主城核芯」玩明白了：下楼就是华创/泊富9大商业体，却把纯住宅地块容积率压到2.3，这波动静分区我给满分。阳台统一封闭交付这事，强迫症狂喜！

给纠结的姐妹划重点：教育医疗无短板的真·主城盘，但改善家庭建议选143㎡以上户型。如果既能接受2年交付期，又馋主城烟火气，冲它不亏！