市府北新盘爆火真相：你家飘窗能改咖啡角吗？

当生态公园遇上智能精装房会怎样？最近在越秀·栖山悦府样板间看到的神操作——有位业主把L型飘窗改成了咖啡吧！这位从事室内设计的95后说："每天看着谷山森林喝手冲才是正经事"。但实探发现，这个号称"公园里的家"的项目也有需要特别注意的地方。

项目藏在约217公顷汉墓公园和6400亩谷山之间，推开窗就能看见连绵山景是真的。不过真正让我心动的，是那些藏在细节里的生活设计：厨房配置了能显示菜谱的智能屏幕，全屋地暖分房控温，主卫居然有防雾化妆镜。但要注意的是，部分户型次卧窗户较小，需要后期用灯光辅助弥补采光。

作为市府北少有的纯板楼社区，1.9容积率带来的是约30米超宽楼间距。现在最让人纠结的是126㎡四房户型的动静分区：儿童房和老人房分别位于走廊两端，既有私密性又怕夜间走动互相干扰。不过现场看到正在装修的邻居，用隐形移门轻松化解了这个难题。