5688元/㎡起！开福区现房+空中庭院+九年制名校，真香还是踩雷？

"现房还要啥自行车？"闺蜜把户型图甩群里时，评论区瞬间炸出三条语音。在遍地期房的长沙，这个带25㎡空中庭院+现房的项目确实让人瞳孔地震。

实测120㎡样板间，挑高6米的错层庭院属实惊艳。朋友当场掏出手机计算器："阳台面积全赠送，套内实得率超常规户型7%！"周末烧烤趴和儿童游乐区终于能共存。但需要提醒的是，部分单元靠近高岭枢纽，夜间货车声音敏感者建议选朝中庭房源。

九年制青竹湖湘一确实诱人，可项目周边便利店都要步行10分钟。好在明年交付时地铁9号线开建，门口就是高岭枢纽站。不过教育配套党要注意：虽是名校分校，具体师资调配还没官宣。

看房时偶遇业主陈哥："当时就是看中这个双钥匙设计，楼上自住楼下出租美滋滋。"但需要说明的是，物业明确禁止群租，想搞民宿的朋友要三思。现房虽好，部分楼栋外立面已经出现轻微渗水痕迹，建议雨天验房。