上周想在长沙开福买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9.15-9.21）开福区新房网签数据曝光，成交量前三的楼盘藏着不同群体的置业密码。邦泰观宸以地铁1号线零距离优势稳居榜首，16000元/㎡的均价匹配142㎡起大平层，适合追求核心地段的高改家庭；城投月湖云境以11500元/㎡友好门槛突围，双地铁交汇+月湖公园视野，刚改客群用3成首付就能拿下三房；华发四季云玺19000元/㎡的顶壕大宅虽只成交2套，但国企背书+225㎡五房设计，彰显塔尖圈层的身份认同。需要提醒的是，邦泰周边老盘扎堆溢价空间有限，城投片区配套成熟仍需时日，而华发的高总价注定是小众之选。建议通勤刚需重点看城投月湖云境，改善置换首选邦泰观宸，追求纯粹圈层再关注华发。