雨花区教育黑马盘来了！中建翡翠天序值不值？

"这盘你居然没听过？"闺蜜刷到翡翠天序的开学公告时，直接把户型图甩我脸上。

在教育局工作的老同学最近刚入手这里。他原本在河东看遍学区房，结果被翡翠天序门前的砂子塘天华+麓山国际天华实验的配置戳中。项目自带的230㎡大平层确实惊艳，客厅开间6.9米配L型全景阳台，但更打动他的是湘府路站300米的地铁口，去高铁南站15分钟这点对出差党太友好。

要说硬伤也不是没有：3.32的容积率放在改善盘里略高，不过考虑到楼下就是溪悦荟商业，这种烟火气倒是治愈了他的选择困难症。唯一要提醒的是27年交房周期偏长，更适合佛系买家。

现在每次路过圭塘河，他都要感慨："早高峰堵在红星时，庆幸自己选的是双地铁盘。"对于既要都会生活又要学籍保障的新生代家庭，这个盘确实把资源都叠满了。