2025长沙新盘风向标！核心区+高得房率大盘点

2025年的长沙楼市简直卷出新高度！10大新盘遍布五一商圈、月亮岛、观沙岭等热门板块，主打负公摊和超级使用率。收好这份干货指南，看看哪个是你的菜？

1⃣️【润华融和府】

五一广场地铁口600米黄金位，周边IFS、乐和城商圈环绕，新规129-237㎡全系负公摊！重点要看规划中的九年制学校，网传将引入中雅培粹系，预计12月前开放展厅。

2⃣️【绿城悦海棠】

观沙岭片区128-170㎡户型，长郡白石湖学校步行即达！离金融中心仅1公里，片区新房门槛价，最快年内开盘。

3⃣️【润和月亮岛新盘】

地铁口+月亮岛天街组合的王炸配置！全景舱户型和云端会所设计，与润和滨江湾同系产品，10月底看展厅模型就知道有多壕～

4⃣️【嘉宇璟琇大泽湖】

近期热度TOP的119-179㎡纯板楼，得房率最高120%！目前实景示范区已开放，自带恒温泳池和私宴厅，3.2米层高碾压周边竞品。

5⃣️【正商松湖上境】

松雅湖畔首现墅质洋房！全盘9-12层设计，最大165㎡户型坐拥湖景视野。配套长郡双语星沙学校，近期将开放样板间。

🔥其他重点关注：

· 润和学府（88㎡四房+师大附中配套）

· 绿城知雅棠（双雅礼学区+地铁上盖）

· 星泽61号院（雨花圭塘河岸+四大名校新校）

全部新盘均采用全封闭阳台+公建化外立面，今年四季度将迎开盘潮！你会优先考虑教育配套还是得房率？评论区聊聊～