长沙瑞府测评｜武广新城核心区是否值得冲？

住进武广新城核心区的改善社区是什么体验？最近帮闺蜜考察婚房时，我们发现这个均价2.25万的项目有点意思。在劳动东路与沙湾路交汇处，央企开发的四期产品规划了143-307㎡大平层，出地铁沙湾公园站步行5分钟即达。

建筑系毕业的闺蜜最心动的是户型升级：143㎡户型做到约78%得房率，主卧套间甚至能放圆形按摩浴缸。不过最吸引她的是动静分区的「洄游动线」设计——在飘窗咖啡角煮手冲时，客餐厅传来的烘焙香气与书房飘来的爵士乐能自然相融。但要注意某些次卧飘窗深度仅60cm，想改造成书桌需要定制异形家具。

项目自带约40%绿化率的中央园林，楼下就是沙湾公园。商业配套确实能打，运达中央广场的网红餐厅步行可达。但周边在建设中的楼盘较多，预计2027年交付时才能形成完整居住氛围。