长沙这个新盘，凭什么让家长抢破头？

最近家长群炸了！听说省府板块冒出个「别人家的小区」，自家带的学校首秀成绩就冲进天心区前三！实探后发现这届家长太会选了。

门口师大附中双语九年制是真香预警，今年首届中考成绩直接让附近老牌学校坐不住。128㎡四房双阳台的设计，南北通透格局能看见主卧飘窗都自带教学区景观，这届家长算盘打得我在售楼部都听见了。下楼200米就是龙湖天街，遛娃逛街两不误的配置确实让人心动。

不过说点实在的，项目容积率3.41确实比周边竞品高，西侧楼栋离新姚路稍近需要注意。好在3.6米层高扳回一局，全屋地暖+新风系统也算良心配置。建议看房重点盯143㎡边户，三面采光才配得上2万+的单价。

选房三定律再复习一遍：教育配套决定流通性，生活半径影响幸福感，户型细节藏着开发商诚意。当别的楼盘还在吹嘘地铁房时，这个盘已经用实打实的成绩单让书房和游乐场同时开在家门口。